想裝潢房子 先付5萬簽證費 違者最多罰30萬

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想裝潢房子 先付5萬簽證費 違者最多罰30萬


【聯合報╱記者林政忠／台北報導】 2009.10.13


想裝潢房子，除材料及工錢外，還要一筆新台幣五萬元的建築師和消防專業「簽證費」，違者最重可處卅萬元罰鍰。立委黃偉哲批評這是「專業勒索」，主管機關應研議降價。


王先生在台北市購屋，打算重新隔間，依法要先申請室內裝修合格證明，室內裝修須先經建築師和消防技師的簽證認可。雖然公平交易法未統一規定簽證收費標準，但台北市建築師公會公布「行情價」為五萬元，其中包括建築師簽證費兩萬元和消防專業簽證費三萬元。

此外，若現場有天花板、牆面之裝修，未涉及分間牆更動，收取一萬元；建築師勘查若認為現場並無「室內裝修」行為，則酌收車馬費三千元。

王先生在台北市購買一間十九坪的電梯大廈，他想另行隔間裝潢，須付五萬元的專業證照費，但申請的隔一天台北市政府建管處就迅速通過審查許可，審查之快，令人驚訝；結果建築師只給他一張五萬元收據和裝修許可通知，他也不清楚究竟審查什麼。

建築法第七十七條之二規定，供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可。內政部規定，樓高六層以上的集合住宅，其中任何一層室內裝修，均應依法申請審查許可；違反規定者，處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者六萬元以上、卅萬元以下罰鍰，必要時強制拆除違規裝修部分。

五層樓高以下的集合住宅，室內裝修得免申請。

黃偉哲主張修正建築法，建築師和消防技師若高額收取簽證費就要負起相關責任，以後住宅若發生地震或火災，導致傷亡，必須追究審查人員的連帶刑責。