奇怪，房地產真的漲上去了

[用心伯]

這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成 （阿飄）
看來台灣經濟復甦真快

[Rebecca]

也沒那麼好賣的
因為最重要的是貸款成數會限制交易量

[好大]

我也好想買呦
但是卻一直沒膽
真奇怪，是不是因為那是從沒接觸過所以怕怕
會不會有過一次之後就不怕了呢？

[Nicholas]

資金瘋狗浪
大膽進場房市
將來會買不到

這陣子以錢多多的投資客為主

[cookies]

這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成 （阿飄）
看來台灣經濟復甦真快

+1 前陣子 進了兩戶店面,還沒脫手漲近兩成, (水草舞)

[Nicholas]

這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成 （阿飄）
看來台灣經濟復甦真快

最近成交的 平均漲兩成
大台北店面商用漲的不只兩成
慢慢轉賣方市場
政府強力做多 不是復甦

[roach1971]

這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成 （阿飄）
看來台灣經濟復甦真快

最近成交的 平均漲兩成
大台北店面商用漲的不只兩成
慢慢轉賣方市場
政府強力做多 不是復甦

看來想說五年後換個大一點房子當診所的美夢越來越難實現了....

[sucker]

這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成 （阿飄）
看來台灣經濟復甦真快

+1 前陣子 進了兩戶店面,還沒脫手漲近兩成, (水草舞)

(三八萌) (眼汪汪) ......

[forester]

我這附近
待租待售的一大堆
有行無市
業主多不缺錢
買方買不下手
空屋率極高
附近仲介卻跟我說房市強強滾
莫非
都熱在套房及公寓大廈?

[auricle]

有價也要有量.

有價有量就是漲真的.

[用心伯]

這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成 （阿飄）
看來台灣經濟復甦真快

+1 前陣子 進了兩戶店面,還沒脫手漲近兩成, (水草舞)

(三八萌) (眼汪汪) ......

這個比當醫生還好賺。。。。。。
2間店面最少有3000~6000的價值
2成表示600~1200的利潤
這種賺法，阿伯不知道要摸幾個美女的手才賺得到

(想入非非) (想入非非) (想入非非)

[rich]

我只知道我的病人少2成

[auricle]

我只知道我的病人少2成
席悅也說漲
而且剩下的不是2樓就是4樓
不然就是有壁刀的

要不要等最後一戶, 通常最後一戶因老闆早已賺飽 只求脫手,議價空間特別大.

[forester]

一位前輩師兄的諄諄教誨
"賣的出去才叫賺
賣不出去時
不管仲介售價寫多高
心內只會說
看"

[cheriepinky]

在經過1個多月親身走訪台中西屯,七期,南屯 預售,中古,新成屋,後 個人認為 房地產空屋太多, 多到不知選哪..價格 貴到不合理..谷底可還沒到

[Rebecca]

因為利率很低 所以不會有真正的底部反映...
反而是這一波股票反彈後游離的資金應該會往房地產去...
因為政府引進中資的態勢不變
可以預估未來購屋的難度會提高...
所以 去年年底才是最佳購屋時間...

[Nicholas]

未來台灣一定香港化
包括所有企業與房地產
房地產變成有錢人的專利
市井小民只能一輩子租屋

[forester]

因為利率很低 所以不會有真正的底部反映...
反而是這一波股票反彈後游離的資金應該會往房地產去...
因為政府引進中資的態勢不變
可以預估未來購屋的難度會提高...
所以 去年年底才是最佳購屋時間...

小弟愚見
除非開放中國人入住
不然中資只是炒短線
很快會回歸基本面
台灣人口負成長
建商不斷推陳出新
除非大都會
其他地方未來購屋將會非常容易

[Rebecca]

也是
但是 買不動產的終極目的是保值兼投資
所以 再便宜的產件如果不具備以上條件 也不要考慮
重點仍然是買賣兼的價差
不單是購入的價格...
記得顏炳立好像也曾經買一個環境優美的產件 結果以賠錢殺出結束...

[Rebecca]

現在感覺是政府做多 但是民間銀行相對保守...
可能是不要曝險 讓呆帳變多 所以貸款成數不高
如此 不容易泡沫化 但是也比較沒機會撿便宜...

[superdog]

＂房地產真的漲上去了！＂<----- 房東太太　應該很確定。因為.... 居然想漲租金　！！ (勾拳一記)

[用心伯]

＂房地產真的漲上去了！＂<----- 房東太太　應該很確定。因為.... 居然想漲租金　！！ (勾拳一記)

(不要啊) (不要啊) (不要啊)
我也決定漲租金 !!!

[A-HSIEN]

http://tw.nextmedia.com/applenews/artic ... D/20090602
5月成屋成交量 月增17％
台股走升 兩岸利多 豪宅撐起一片天

[Nicholas]

http://tw.nextmedia.com/applenews/artic ... D/20090602
5月成屋成交量 月增17％
台股走升 兩岸利多 豪宅撐起一片天

高雄市賣掉4~5間 才夠在台北買一間 (壓力)
南部要翻身 等下輩子吧

[alira123]

＂房地產真的漲上去了！＂<----- 房東太太　應該很確定。因為.... 居然想漲租金　！！ (勾拳一記)

租不出去......... （窮）

http://goods.ruten.com.tw/item/show?11081109934929

[superdog]

(不要啊) (不要啊) (不要啊)
我也決定漲租金 !!!

阿伯 嘜啦 ! 偶在肚子裡問候 房東他們家長輩很多次哩 !! （窮）

[好大]

＂房地產真的漲上去了！＂<----- 房東太太　應該很確定。因為.... 居然想漲租金　！！ (勾拳一記)

(不要啊) (不要啊) (不要啊)
我也決定漲租金 !!!

好羨慕阿伯喔
真好～ (眼汪汪)

[sjchen]

這星期阿伯又跑去看房子了
沒想到仲介竟然排不太出時間
而且看個店面，還幫仲介拉到2組過路的客人

同一間店面
開價硬是漲了2成 （阿飄）
看來台灣經濟復甦真快

+1 前陣子 進了兩戶店面,還沒脫手漲近兩成, (水草舞)

(三八萌) (眼汪汪) ......

真羨慕 (眼汪汪) (眼汪汪) (眼汪汪) (眼汪汪) (眼汪汪)

[Rebecca]

那我同學的豪宅怎麼PUSH不動?

[A-HSIEN]

http://tw.nextmedia.com/applenews/artic ... D/20090603
房市轉熱 月成交3萬棟
回復金融海嘯前水準