奢侈稅上膛 房仲萬人陣亡

[Nicholas]

真有那麼慘嗎?近來營建資產股還蠻熱的!!

建商開始炒高雄了,北部房仲開太多難免倒幾家,
移到高雄開不就得了. (挖鼻孔)

南部行情很亂
找不到真正的成交價
媒體刊登的絕非事實

以內政部地政司不動產成交價格為準
房仲建商刊登的成交價灌水嚴重

真的喔

我年初 永慶仲介的交易上網去看 倒是真的成交價

舊家對面的透店號稱成交1,400
過三個月上地政司看是1,030
鳳山青年路透店號稱成交5,300
同學買的 透露便宜一點
地政司的成交價是3,450
我想北部成交量也許大一點行情較透明 (眼汪汪) (微笑)

[joeyoung]

多頭市場買方1%賣方4-5%沒得殺
空頭市場買方1%,仲介為趕快成交,會自己壓低仲介費到1%-3%

[docs]

多頭市場買方1%賣方4-5%沒得殺
空頭市場買方1%,仲介為趕快成交,會自己壓低仲介費到1%-3%

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信義房屋, 也是嗎?

[joeyoung]

上市公司價格硬,非也.
非上市公司如永慶或加盟店如中信房屋加盟店,仲介
自行吸收獎金,仲介費會打折,當然只在沒成交量ㄉ空頭市場時

[essex1221]

下禮拜就可以上網看實價登錄的資料囉

很期待結果如何

[tsmc]

之前朋友在新竹賣公寓
7月成交300W
現在投資客改裝潢之後
開價賣630W

[smallant]

[doc92018]

買方1%
賣方4% 有時可以砍到2%
仲介費大約是3-5%
沒聽過7%的 是哪一家黑店

[Ppdtbu]

真有那麼慘嗎?近來營建資產股還蠻熱的!!

建商開始炒高雄了,北部房仲開太多難免倒幾家,
移到高雄開不就得了. (挖鼻孔)

南部行情很亂
找不到真正的成交價
媒體刊登的絕非事實

以內政部地政司不動產成交價格為準
房仲建商刊登的成交價灌水嚴重

中部行情也很亂，最近去科博館附近看，
上信X房屋網站看成交價落在25/坪
但現場仲介卻說近來又漲兩成
開價都落在29-30/坪，見鬼了

[Ppdtbu]

但是我賣房子的那家仲介公司就要收4%
原本買家出的價錢扣掉我的底價不到4%
他們就硬是加價上去到4%成交


仲介就是給人心機太重的觀感
給的報價都是假的
會先開給你一個開價，再偷偷告訴你底價是多少
其實這個底價才是開價
然後比較不同的兩家仲介，
會發現A仲介雖然服務費只收1%，
但他報出來的底價竟比B仲介多出了1%
到頭來你會發現，原來沒差
甚至在帶看屋時，還自己派人去演戲假裝要買
催著你快點下斡旋…