【老仙ㄟ講古】一個月賺一棟樓仔厝 120731

[大雅老仙ㄟ]

現在很多人都以羨慕的口吻說，古早的醫師真好康，一個月可以賺一棟樓仔厝，連我們的很多晚輩也這麼說，看起來好像是真的，老仙ㄟ是從醫師黃金時期走過來的人，我的回答是：「也是真的」、「也是假的」。
怎麼會說，也是真的，也是假的呢？那就是物價對比的問題。民國50年代的醫師大約月入大概在5～10萬之間，與月薪1-2000元的公教人員相比，起碼高出幾十倍，用這種角度去衡量，醫師當然真好康，不過這是自日治時期以來就有的現象，而現在的少年仙ㄟ那麼的羨慕早期的醫師那麼好康，主要是現在的醫師在健保制度之下，收入與公教人員沒有差那麼多，才會覺得醫師大不如前。
很多後輩羨慕老一代的醫師一個月賺一棟樓仔厝，確實是真的，因為不動產自經濟起飛後無限制的膨脹，現在的人看一棟樓仔厝是很大的數目，不要說臺北那種算億的，在中南部起碼也要好幾千萬，這樣去看一棟樓仔厝當然令人羨慕，可是我們用電化製品來比的話，醫師的收入沒有高得那麼驚人，民國50年代醫師月入5-10萬元，但是29吋彩色電視機一台是6萬元左右，也就是說，醫師的月入只可以買一台的彩色電視機，如果以今日的彩電去相比的話，醫師的收入只不過2萬而已，從這個角度去看，醫師的收入就沒有那麼嚇人了。
說從前醫師一個月賺一棟樓仔厝，我們從不動產去計算，這是真的，因為臺灣在還沒有經濟起飛之前，不動產很便宜，以我們這地方為例，民國50年代農田一甲（約1公頃）約10萬元，醫師月入近10萬元，幾乎一個月可買一甲地，目前我們這地方農田一甲約1.5億元，現在的醫師哪能月入1.5億元？
現在的樓仔厝是貴在地皮，建材比例很少，反觀民國50年代，樓仔厝是貴在建材，地皮所佔成本比例很少，所以古早的建商不在乎地皮，房子都很寬敞，他們在乎的是建材，所以古早買房子的人每天都去現場監工（預售屋），看建商是否有偷工減料，不像現在都是買成屋，因為現在的人不會擔心建商偷工減料。現在的人看一棟樓仔厝很貴，但50年前的人看樓仔厝是相對的很便宜。
常有朋友問我，一個月收入可以買一甲地，一年可以買12甲，何不買100甲起來當「阿舍」，告訴你，這是不可能的事，依照政府規定，農民才可以買農地，醫師不得買農地，那麼不想幹醫師，買農地來當農民不可以嗎？抱歉！不可以！你的職業欄登記是醫師，沒有任何理由可以把醫師變更為農民，總說一句，政府才把地主敉平沒有幾年，又要有新的地主出現，政府怎能放心？
有人再問，農地不能買，買市區地也行啊！多數醫師僅能這麼做，可是市區地比農地貴很多，而且經濟未起飛之前，誰也不知道市區地怎會三級跳？所以投資也不會很熱衷，但都會多少買一些，現在你們看到的老醫師都有些不動產。
自日治以來，臺灣人都希望子女當醫師，因為從前地主永遠是地主，永遠是有錢人，佃農永遠是佃農，永遠是窮人，窮人要翻身只有一條路可走，就是寄望子女當醫師，因為醫師的收入比一般人高很多，所以從前的人都擠破頭去念醫師，臺灣考不取就到日本去唸，唯一的信念；「有朝一日終將出頭天」。

[mogysux]

[肉咖]

(完美計劃)

[auricle]

[sucker]

以前的醫師光存樓仔厝就賺翻了 (完美計劃)

[DR.HSU]

現在是~也沒怎麼出人頭地.被打壓倒是不少.
從救人神祇變成路邊土地公.
從自由業變成契約工.

[LCL]

這主題應該給剛考上醫學系的家屬看
以後畢業 很可憐喔

[JUSTIN]

有一些應該都移民吧!

[dtemer92]

以前彩色電視機是奢侈品
現在已經是一般家庭都有的配備了

即使是現在的鄉間小屋
醫師薪水二三十萬，要一個月買一間，其實根本不可能

[smallant]

自日治以來，臺灣人都希望子女當醫師，因為從前地主永遠是地主，永遠是有錢人，佃農永遠是佃農，永遠是窮人，窮人要翻身只有一條路可走，就是寄望子女當醫師，因為醫師的收入比一般人高很多，所以從前的人都擠破頭去念醫師，臺灣考不取就到日本去唸，唯一的信念；「有朝一日終將出頭天」。

沒錯
在蟻佬那年代
讀書上大學是唯一的出路

[mstar]

謝謝老仙精彩的分享!

[ALTON502]

[flankkimo]

感謝老仙開示

[gary]

老仙分析的很公正客觀

[lupin]

[lsb1567]

謝謝仙仔分享，很有趣，彷彿時光倒流到以前醫師的美好年代 (遠目)

[COLIN]

以前曾經在台北市老前輩醫師診所兼職，巷口整棟診所和巷內數棟公寓連著都是前輩的，現在當醫師，買間前輩的樓上公寓住家，貸款都要背好多年，要一整棟買，現在醫師有這能力應該不多了。

[wipten]

一個月賺一棟樓仔厝 漏氣啦 ... 南部一家內科父子孫傳承的診所 老闆說一個禮拜賺一棟樓仔厝 每天的錢都要拿布袋裝去銀行

[Alexander]

經濟成長 土地增值
只有地主與建商得到好處
全民未蒙其利反而深受其害 (不要啊)

[pmeman]

(我不依)

[ruanusuro]

現在一輩子賺不到一棟樓仔厝
看房子會被趕出來

[huangjauwen]

（窮） （窮） （窮）